重庆市南川区住房和城乡建设委员会关于区十八届人大四次会议第194号建议的答复函

尊敬的王永红代表：

首先，衷心感谢您对我区城镇老旧小区改造工作的关心、关注和支持。您提出的《关于老旧小区改造继续给予电梯安装补贴的建议》（第194号）收悉。对于您的宝贵建议，我委高度重视，经研究，现将有关情况答复如下：

一、基本情况

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区，有条件的可结合实际对2005年底前建成的居住条件较差的城镇老旧小区逐步实施改造提升。据统计，我区2005年底前建成的老旧住宅小区近108个，总建筑面积约190万平方米，涉及389栋楼15832户，常住居民超过5万人。

二、工作情况

一是完善政策配套。出台《南川区城市老旧小区改造提升实施方案》，明确城镇老旧小区综合改造分为基础类、提升类和完善类，其中电梯加装作为提升类改造内容纳入改造范围。

二是积极向上争资。2019年以来，我区连续五年将城镇老旧小区改造纳入区级重点民生实事，共争取上级补助资金9502万元（其中：中央财政专项资金4710万元，中央预算内投资4792万元），引导管线运营单位、人民医院等产权单位出资约6300万元，鼓励居民出资约850万元，已改造老旧小区59个、256栋，总投资1.54亿元，总建筑面积108.83万㎡，惠及居民8147户。自实施改造以来，共油化地面14.9万㎡，新增停车位759个，加装电梯22台，外立面排危整治20万平方米，改造水电气管网18.298公里，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等6611平方米，新建街心花园1处，着力完善小区功能设施、提升小区居住品质。

三是加强项目包装。按照市领导在《住房城乡建设部关于印发推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案的通知》（建城规〔2024〕2号）上的批示精神，我委联合区发改委、区市场监管局摸排了全区住宅老旧电梯更新改造及加装需求，申报了建筑和市政基础设施设备更新重点项目，拟争取上级资金支持，有序推进住宅老旧电梯更新改造及加装工作。

三、存在问题

由于我区城镇老旧小区基础设施薄弱，改造资金主要靠上级补助，资金量有限，且重点用于基础类建设，旨在补齐设施短板，如小区排水排污、供水供气、安全排危、消防设施等。对于加装电梯等提升类资金缺口较大，主要是引导业主自行出资改造为主。

四、工作打算

下一步，我委将积极会同发改、财政等部门，加强项目策划包装，加大向上争资力度，积极吸引社会资本。同时，在项目方案设计阶段将电梯加装纳入设计方案中，对暂不符合条件、居民意见尚未统一的楼栋，在设计方案中预留加装电梯位置。

此答复函已经章增强主任审签。对以上答复您有什么意见，请您填写在回执上并反馈到区人大常委会人事代表工委，以便我们进一步改进工作。感谢您对我们工作的关心和支持，请继续提出宝贵意见。 

              重庆市南川区住房和城乡建设委员会

                                         2024年5月20日

（此件公开发布）

（联系人：唐振洪；联系电话：023-64565787）